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  • 贺雪峰著《地权的逻辑II》出版
  •  2013-05-17 09:30:25   作者:贺雪峰   来源:   点击:0   评论:0
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  • 贺雪峰教授著《地权的逻辑II——地权变革的真相与谬误》已由东方出版社于2013年出版,全书共分上中下三篇,12章,28万字,297页。定价45元。

                  

    《地权的逻辑II——地权变革的真相与谬误》接续贺雪峰教授2010年出版的《地权的逻辑——中国农村土地制度向何处去》的论题,对当前学界和政策部门关于土地制度的主流观点进行了系统的抗辩。书中论题具有重大现实意义。自成一家之言。

     

                

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    《地权的逻辑II》目录

     

    前 言 地利共享的制度安排因何遭遇傲慢与偏见?    - 001 -

    一、批评现行土地制度的几种声音  - 002 -

    二、“释放”农村集体土地价值的真相与谬误 - 003 -

    三、完善地利共享的制度安排  - 011 -

     

    上篇  土地制度与地权逻辑

       

    引 言 周其仁说对了吗?  - 003 -

    一、地权的逻辑还是“死寂逻辑”?    - 009 -

    二、常识还是"经典的奇谈怪论"  - 009 -

    三、虚拟的还是“未释放的”惊人数目货币财富?    - 012 -

    四、观点不同还是“方法错误”?  - 016 -

    五、学术态度,应由读者评判  - 019 –

     

    第一章  土地制度:地尽其利,地利共享    - 023 -

    一、土地制度为什么是最复杂的问题?  - 024 -

    二、两种土地,两种价值  - 027 -

    三、分享经济发展剩余的制度安排  - 031 -

    四、土地食利阶层与地方政府的利益之争    - 033 -

    五、中国土地制度的宪法秩序没有错    - 035 –

     

    第二章  土地收益:来自何处,归向何方    - 043 -

    一、被“贱卖”的宅基地  - 044 -

    二、决定征地价格的三个因素  - 047 -

    三、保护耕地的声音为何折腾了农民?  - 050 -

    四、被假问题缠绕的土地征收  - 055 –

     

    第三章  城乡统一的土地市场:还权赋能,还是画饼充饥?    - 061 -

    一、如何理解土地资源?  - 062 -

    二、“资源变资产再变财产”的办法,能将土地变“活”吗?   - 065 -

    三、土地的不可移动性——一个被屏蔽的常识    - 069 -

    四、城乡统一的土地市场,后果没有预想的那么好    - 072 –

     

    第四章  两类农民:为谁说话,替谁办事?  - 077 -

    一、消除制度歧视,而不是剥夺农民自由返乡的选择权    - 078 -

    二、三元利益结构之下的两类农民  - 079 -

    三、5%的农民与95%的农民,真的只有一种声音? - 081 -

    四、慎提农民土地财产权  - 083 –

     

    中篇 土地财政与征地拆迁

       

    引 言  华生的勇气与困惑 - 089 -

    一、华生敢于讲主流不喜欢听的话  - 089 -

    二、土地增值收益归谁更合理?    - 091 -

    三、“涨价归公”,此涨非彼涨  - 093 –

     

    第五章 土地财政错在何处?   - 097 -

    一、“土地财政”是分税制改革的产物   - 098 -

    二、土地财政与贪污腐败不是因果关系  - 099 -

    三、完善还是推倒重来?  - 101 –

     

    第六章  用城市的低成本扩张来否认征地制度,是种怎样的逻辑?  - 105 -

    一、城市的低成本扩张有什么错?  - 106 -

    二、“劣质城市化”,我们准备好了吗?  - 109 -

    三、乡镇房地产“热”需要“冷”下来  - 114 –

     

    第七章 征地拆迁因何成了“天下第一难”? - 117 -

    一、“征地拆迁第一难”难在何处? - 118 -

    二、农民盼拆迁不仅普遍,而且合理    - 121 -

    三、土地征收中的“公共利益”    - 125 -

    四、补偿标准不断提高,拆迁冲突却不减反增?  - 128 -

    五、当利益最大化遭遇博弈无序化  - 132 –

     

    第八章  如何补偿才能“多赢”?  - 137 -

    一、征地补偿的若干问题  - 138 -

    二、成都的补偿办法可防止利益博弈的无序化    - 147 -

    三、补偿安置不能刺激农民“种”房子  - 150 -

    四、海南征地模式只是让极少数特殊农民一夜暴富    - 155 -

    五、城中村改造不能将特例当创新  - 160 -

    六、留地安置的龙华模式让“农民无忧”    - 167 –

     

    下篇 农村建设用地与城乡统筹

     

    引 言 厉以宁的"鼓励资本下乡",真能缩小城乡差距吗?  - 173 -

    一、“资本下乡,农民进城”,听上去很美    - 173 -

    二、厉以宁的观点缺乏可操作性    - 174 -

    三、“目中无人”的缩小收入差距,与农民何干? - 176 –

     

    第九章 农村建设用地问题欲速则不达   - 177 -

    一、两种价值存在天壤之别的农村建设用地  - 178 -

    二、农村建设用地价值的来源  - 181 -

    三、农村空心化无需大惊小怪  - 184 -

    四、农村宅基地使用效率低吗?    - 187 -

    五、宅基地退出是自然而然的过程  - 191 –

     

    第十章 建设用地里头折腾不出资产 - 195 -

    一、建设用地里头有资产?    - 196 -

    二、“增减挂钩”的结果是资源错配 - 200 -

    三、集体建设用地入市不能缩小城乡差距    - 205 -

    四、市场化就能增加农民的财产性收入?    - 208 –

     

    第十一章 关心失地农民不要感情用事   - 211 -

    一、中国农民已经发生极大的分化  - 212 -

    二、不同类型的失地农民  - 214 -

    三、断章取义地声援“钉子户”,只会弄巧成拙   - 219 –

     

    第十二章  以规划为媒介的新型城乡统筹模式    - 225 -

    一、“以农民为主体的城市化”没有条件 - 226 -

    二、成都以土地为媒介的城乡统筹模式  - 230 -

    三、成都城乡统筹模式的困境  - 240 -

    四、城乡统筹中的认识误区    - 245 -

    五、当前中西部农村和农民所面临的主要问题    - 249 -

    六、新型城乡统筹模式,新在广泛的适用性  - 252 –

     

    附录一 深圳土改述评 - 261 -

    附录二 破除“还权赋能”的迷信   - 271 -

     

    后记    - 291 -

     

     

     

     

     
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